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瑞信表示，相信雅居乐仍有可能达到全年目标，尤其在住宅市场气氛持续强劲的情况下。

　　观点网讯：10月10日，雅居乐地产控股有限公司披露其9月销售数据表示，9月份，公司及其附属公司实现销售金额为34.8亿元，同比上升48.09%；销售面积为32.3万平方米，同比升13.33%；平均销售价格为每平方米10,760元，比去年同期升30.61%。

　　至此，2013年1-9月，雅居乐地产实现累积销售金额为254.6亿元，同比上升22.76%；累积销售面积为216.8万平方米，较去年同期的217.5万平米稍有减少；平均销售价格为每平方米11,744元，同比上升23.17%。

　　据计算，雅居乐地产首9月完成其420亿元销售目标的60.62%，若要完成全年目标，该公司接下来的三个月需平均每月销售55亿元以上。

　　虽然从首9月销售看，雅居乐目前完成率不够理想，但瑞信集团10月4日发布的研究报告却指出，9月底雅居乐地产控股有限公司大部分项目去化率已见明显改善，十一黄金周需求持续强劲，预期10月份合约销售额将大幅优于9月份。

　　瑞信表示，相信雅居乐仍有可能达到全年目标，尤其在住宅市场气氛持续强劲的情况下。但预期其最多亦只可能达到销售目标。

　　其实为了加快销售，雅居乐8月发布的公司通讯就显示，公司会从下半年可售资源、产品结构及销售策略等方面作出相应调整，以满足市场需求及应对市场变化。

　　其中，在可售货源方面，该集团计划在下半年推出11个全新项目及30个新组团，新增可售货量合共约300多万平方米，整体可售项目数量及可售资源较上半年充裕。并且，在产品结构方面，下半年刚需产品的供应量将进一步提高，估计可售货量将增至6成左右。

　　但瑞信在上述研报中指出，雅居乐两个位于云南的项目，原本目标为今年内销售10亿元，但瑞信预期该目标或要延迟至明年初。另外，雅居乐早前计划在第四季推出的10个项目或也将推迟至11月底或12月推出。

　　另外，雅居乐地产10日还宣布，其以总代价2.4亿元取得云南省西双版纳傣族自治州13幅相连住宅地块的土地使用权。地块总占地面积为52.9万平方米，预计总建筑面积为63.4万平方米，楼面地价仅为每平方米375元。

　　雅居乐管理层表示：“是次所购地块进一步巩固了集团于云南省区的旅游房地产业务发展，将与区域内的其他项目产生协同效应。集团计划将其打造成一个集旅游观光、休闲购物、度假养生为一体、极具东南亚特色文化与民族风情的综合旅游房地产项目。”

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