万通控股纽约“中国中心”预计2015年开业
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-09-16 09:34:34    来源: [ 观点网 ]

万通在美国纽约世贸中心一号楼内的“中国中心”预计能在开业三年后开始有“很好的回报”，五年后投资回报率在8-11%。

　　观点网讯：万通地产母公司万通控股有限公司董事长冯仑9月13日表示，万通在美国纽约世贸中心一号楼内的“中国中心”预计能在开业三年后开始有“很好的回报”，五年后投资回报率在8-11%。

　　中国中心位于911重建后的世贸中心一号楼，拥有64层至69层的两万平方米面积，租期20年，预计2015年初开业。该中心旨在为中国和美国的主流双向高端客户提供商务活动空间。

　　对于这种投资模式，冯仑认为，不会比国内住宅项目赚钱多，但不亏本，而且长期看有稳定的收益，从这个角度说，又比简单做住宅好。

　　除了中国中心，冯仑称万通在纽约还有两个项目，一个是健康住宅项目，另一个是与世贸中心一号楼管理人家族合作的公寓，

　　但对于其业务扩展，冯仑称目前只聚焦于纽约，并尽量在曼哈顿，如顺利再考虑扩大。目前纽约团队20来人就有七个国家背景，如果再扩展，从公司能力来说由于驾驭不了文化差异可能导致商业上的困难。

　　今年以来，万通已在天津、杭州、北京购入三块住宅用地，共斥资逾18亿元。但冯仑强调，目前万通控股有一半资产未上市，对于整个公司而言，增长最快的是工业地产。



（审校：刘满桃）
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