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近一半规模包括百货、超市、剧院、饭店等四大主力业态都由业主自己“承包”，直到正式营业，也依然有黄金核心地段的商铺仍空置待招商。

　　观点网讯：9月13日，号称深圳最大的商业综合体海雅缤纷城在试运营大半年后正式开业。

　　资料显示，海雅缤纷城，原名海雅广场，总建筑面积近30万平方米，该项目是由深圳海雅集团斥资36亿元在宝安中心区打造的首个一站式购物中心，涵盖娱乐、休闲、文化、餐饮、购物等多个业态组合，还包括海雅大剧院、海雅百货概念馆、海雅宴会厅等。

　　虽然已经试运营大半年之久，但据相关消息显示，在海雅缤纷城近20万平方米的购物中心内，近一半规模包括百货、超市、剧院、饭店等四大主力业态都由业主自己“承包”自己做，而直到正式营业，依然有黄金核心地段的商铺仍空置待招商。

　　对于海雅缤纷城自营自建主力店的方式，市场分析认为，这在一定程度上反映出目前购物中心热遭遇的难题，购物中心体量大、定位相对高端、商户观望情绪浓厚、招商困难等。

　　另外，今年四季度深圳的购物中心还将涌现密集开业潮，今年内预计将有6个大型购物中心开门迎客，包括欢乐海岸购物中心、万科广场、沙井京基百纳广场、星河盛世CoCoCity、中航城世纪汇、皇廷IAMALL等，其中超过70%的集中在宝安区和龙岗区。

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