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位于西乡塘区江北大道以北的GC2013-055地块，挂牌起始价高达2340万元/亩，竞买保证金为9000万元，起始总价4.68亿元。

　　观点网讯：据广西南宁市国土资源局公告信息，9月末至10月初，该局将推出江南区、西乡塘区、平乐大道等位置的四幅地块。其中，9月25日南宁将以拍卖方式出让江南区清川桥头南侧地块及西乡塘区新峰路以南、安阳路以西地块，两宗地总实际用地面积约12.34万平方米(合185.07亩)。而10月份出让的西乡塘区江北大道以地块起始价高达2340万元/亩。

　　据了解，9月25日拍卖的江南区清川桥头南侧地块，编号为GC2013-057，为近两年来江南少有拍卖的江景百亩大地块。实际用地面积约9.81万平方米(合147.14亩)，属于城镇住宅、批发零售用地，容积率＞2.5且≤3.5，起始价366万元/亩，竞买保证金1亿元。据计算，地块起始总代价约为5.39亿元。

　　按照要求，GC2013-057号地块批发零售建筑面积占计容建筑面积的比例控制在5%以内，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住宅开发建设总面积的30%以上。用地范围内须配建用地面积不少于6480平方米的幼儿园一所，幼儿园幼儿室外活动场地面积不少于2000平方米，并额外将配套小学划拨地价支付给江南区人民政府。

　　公告显示，同时推出拍卖的另一位于西乡塘区新峰路以南、安阳路以西地块，编号为GC2013-058，实际用地面积约2.53万平方米(合37.93亩)，同样为城镇住宅、批发零售用地，容积率＞4.0且≤5.0，起始价518万元/亩，竞买保证金3900万元。据计算，地块起始总代价约为1.96亿元。

　　GC2013-058地块要求批发零售建筑面积占计容建筑面积的比例控制在10%-15%，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。另悉，GC2013-058地块位于西乡塘区安吉片区，未来规划的安吉片区CBD中心核心位置，周围有安吉大道市政配套。

　　另据南宁市国土资源局公告，该局还将于9月20日至9月29日挂牌GC2013-066地块，地块位于平乐大道西侧，出让面积169123.50平方米(折合253.685亩)；土地批准用途为城镇住宅、商务金融(办公)、批发零售(商业)；出让起始价为人民币257万元/亩，竞买保证金为3亿元，起始总价达6.52亿元。

　　此外，9月30日至10月11日，位于西乡塘区江北大道以北的GC2013-055地块也将挂牌报价。该地块实际出让面积13334.75平方米(折合20亩)；土地批准用途为城镇住宅(居住)用地、批发零售(商业)用地。容积率＞8.0且≤10.0。地块中批发零售建筑面积占计容总建筑面积30%-40%，其余为城镇住宅。地块挂牌起始价高达2340万元/亩，竞买保证金为9000万元，起始总价4.68亿元。

（审校：劳蓉蓉）