融信12.37亿夺上海松江宅地 溢价31.6%
作者: 莳炻     时间: 2013-09-11 10:48:00    来源: [ 观点网 ]

该地块出让面积达到11.34万平方米，容积率仅有1.01，为普通商品房用地，起拍总价为9.4亿元。

　　观点网讯：根据上海规土局的出让计划，9月11日，上海共有两宗地块挂牌截止并进入现场竞买阶段。该两宗地块分别为松江区洞泾镇新农河2号-2地块及浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N5-1地块。

　　其中，松江区洞泾镇新农河2号-2地块共吸引了3家企业参与竞拍。最终，被融信福建集团以总12.37亿夺得，楼板价10800元/平方米，溢价31.6%。

　　出让文件显示，该地块出让面积达到11.34万平方米，容积率仅有1.01，为普通商品房用地，起拍总价为9.4亿元。

　　而今年7月12日，中海地产集团有限公司曾以总价11.54亿竞得松江区洞泾镇新农河一号纯住宅地块，楼板价10028元，溢价40.56%。

　　据统计，这已融信集团今年以来再上海拿下的第三宗地块。早在今年4月27日，融信曾以14.12亿元的总价拿下上海赵巷特色居住区0号地块一居住用地，宣告正式进军上海。

　　接着于6月底以总价47.21亿元成交的上海青浦区徐泾镇会展中心3地块（02-01），将由融信集团和绿地集团联合开发。

　　另外， 这也是继9月6日之后，上海本月成功出让的第三宗住宅用地。

　　9月6日，上海奉贤区域成功出让两幅纯住宅用地，总成交金额为13.6亿元，两宗地块分别由佳兆业和朗诗竞得。

　　其中，奉贤庄行镇B-06-03宅地由上海新湾投资有限公司以5.15亿元竞得，成交楼面价为5900元/平方米，溢价率57.34%。资料显示，上海新湾投资有限公司为佳兆业集团控股有限公司子公司。

　　另外，奉贤金汇镇09A-01A宅由南京朗铭房地产以8.45亿价格摘得，成交楼板价为5127元/平方米，溢价率70.9%。资料显示，南京朗铭房地产开发有限公司为朗诗集团旗下全资附属公司。



（审校：劳蓉蓉）
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