世茂股份拟购华家池商住地块 世茂系“双手互搏”

豪宅与限价房 融创与恒大的京城德比

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世茂股份拟竞买杭州华家池03地块 起价43.2亿

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58号地块经过18轮竞价，由世茂以36.7亿元总价竞得。楼面价23828.05元/平方米，至少配建保障房面积2000平米。

　　观点网讯：9月5日下午，杭州出让江干区三宗住宅及商业商务用地，即备受瞩目的浙大华家池校区地块。该三宗地块出让总面积为15.9万平方米的地块，起拍价达97.27亿元，起始楼面价为1.9万元/平方米。

　　杭政储出[2013]58号地块竞拍开始后，世茂、绿城、滨江三家都有参与报价，但不久后绿城停止报价，竞拍成为滨江与世茂两者之间的抗衡。竞价第14轮，由世茂报价36.7亿元，溢价率达到49%，转入竞配建阶段。

　　最终58号地块经过18轮竞价，由世茂以36.7亿元总价竞得。楼面价23828.05元/平方米，至少配建保障房面积2000平方米。

　　出让文件显示，该地块可出让面积4.13万平方米(折合62亩)，容积率3.2-5.0，建筑限高100米，建筑面积15.4万平方米。

　　同日，世茂还以总价23.1亿竞得苏州工业园区两宗商住混合型用地苏园土挂(2013)07号地块，溢价率76.07%。苏园土挂(2013)07号地块位于石莲街东、东延路北，面积为14.52万平方米。

　　而今天早前时间出让的杭政储出[2013]57号地块，经过15轮有效竞价，由绿地以总价56.2亿元竞得，楼面地价19416元/平方米。该位于杭州主城区江干区凯旋单元FG04-C2/R21-03地块，出让面积为71214平方米，商住属性，容积率为4.06453，可建面积289451平方米，起价为43.23亿元，楼面价为14934元/平方米。

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