新湖中宝半年净利润2.27亿元 降近两成
作者: 刘满桃     时间: 2013-08-30 17:56:49    来源: [ 观点网 ]

上半年公司实现营业收入31.52亿元，同比增长39.81%；归属于母公司所有者的净利润2.27亿元，比上年同期减少19.45%。

　　观点网讯：8月30日，新湖中宝股份有限公司披露2013年半年度报告指，上半年公司实现营业收入31.52亿元，同比增长39.81%；归属于母公司所有者的净利润2.27亿元，比上年同期减少19.45%，每股收益0.036元，净资产收益率1.80%。

　　新湖中宝表示，期内，公司房地产开发业务进展顺利。通过正确定位产品，合理安排推盘节奏，加快产品销售和资金回笼，累计实现合同销售面积47.77万平方米，合同销售收入51.98亿元，同比增长130%，超2012年全年水平。

　　据介绍，上半年所推楼盘中，丽水·新湖国际、苏州·新湖明珠城、沈阳·北国之春等项目取得了较好的销售业绩。期内，实现结算面积15.30万平方米，结算收入13.88亿元。

　　新湖中宝还表示，公司拿地节奏稳健。上半年新增土地储备29.88万平方米，其中，联合竞得乐清市滨海新区两块土地，土地面积18.70万平方米；联合竞得温州平阳县西湾项目土地面积11.18万平方米。

　　期内，该公司新开工面积74.17万平方米，同比增长92%。产品上中小户型占比85%。

　　另外，报告显示，截止2013年6月30日，新湖中宝货币资金余额77.62亿元，同比增加8.47%。资产负债率71.46%，有息资产负债率46.84%。剔除预收账款后其他负债占总资产的比例为58.62%，同比有所降低。同时，其总资产491.44亿元，同比增长22.16%。

　　对此，新湖中宝认为，公司流动性依然处于同行业的较好水平，资金压力较小，总体杠杆比率处于较合理水平。

　　至于再融资计划方面，新湖中宝表示将积极推进资本市场再融资。其于公告中指出，公司作为第一家公布预案的地产公司，计划采用非公开发行的方式，募集资金不超过55亿元，用于公司在上海普陀区及闸北区的棚户区改造项目，这将使公司的棚户区改造项目的进度进一步加快，也有利于提高公司的竞争能力和综合实力。



（审校：刘满桃）
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