上海9月推地年内最高 26幅地起始价超300亿
作者: 莳炻     时间: 2013-08-30 05:44:06    来源: [ 观点网 ]

最受关注的当属位于徐汇区的“徐家汇中心项目”地块,该地块出让面积99188.8平方米,起始总价高达175.26亿元,将于9月5日结束挂牌进入现场竞价环节。

  观点网讯:根据上海规土局此前发布的土地出让公告,共有26宗地经营性用地将于9月入市,累计出让土地面积152.3万平方米,累计起始出让金超过300亿元。

  从土地性质看,26宗地中,纯宅地11幅,商住混合用地2幅,商业用地7幅,动迁安置用地6幅。其中,11幅纯宅地,共计出让土地面积72.74万平方米,创下年内宅地供应高峰。

  从出让区域看,松江及金山将出让两幅超10万平纯宅地。松江区洞泾镇新农河2号-2地块,土地出让面积113399.7平方米,起始总价9.4亿元,将于9月11日出让。而另外一幅超10万平宅地是金山区金山新城B-17地块,起始总价7.04亿元,将于9月24日出让。

  另外,浦东亦有四宗近20万平米的宅地9月入市,分别位于上海国际医学园区及川沙新市镇城南社区,起始出让总价超22亿元。其中,浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A地块起始价达11.1亿元,截止发稿前,该地块共有57家企业领取了竞买申请表,但提交竞买申请人数为零,该地块将于9月12日出让。

  而9月即将出让的地块中,最受关注的当属位于徐汇区的“徐家汇中心项目”地块。该地块出让面积99188.8平方米,容积率,2.1-7.48,为商办、餐饮旅馆业用地。地块起始总价高达175.26亿元,将于9月5日结束挂牌,进入现场竞价环节。

  此外,将于9月25日出让的闵行区虹桥镇龙柏社区S110201、S110202单元15-01地块,起始总价达26亿元,为9月起始出让价格第二高。该地块出让面积为67229.6平方米,容积率4.18。

  据上海规土局统计,2013上半年全市经营性用地(剔除工业用地)出让金额为703.78亿元,同比增长373%。

  上海上半年共计出让117幅用地,同比增加64幅。其中成交的30幅住宅地块中,有23幅均以溢价状态交易,所占比重超过75%。商办地块出让金额占全市经营性用地成交总额比重超过65%,商办地块出让金额同比增幅超500%。



(审校:劳蓉蓉)
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点网联系。