旭辉就与绿地合营发展杭州地块发布通函
作者: 见习编辑 黄庆杏     时间: 2013-08-29 23:19:12    来源: [ 观点网 ]

旭辉称，成立合营企业将所汇集的资金用于项目开发，而该公司则以相对较低的资本承担参与项目开发。

　　观点网讯：8月29日，旭辉控股(集团)有限公司8月29日就发展中国杭州市滨江区的土地成立合营企业的主要交易发布通函。

　　此前6月24日，旭辉控股(集团)有限公司公告称，旭辉、旭升(旭辉直接全资附属)、绿地控股集团有限公司及维特怀(绿地间接全资附属)订阅合作框架协议，以成立合营企业发展旭辉间接全资附属旭宝5月以35.65亿竞得的杭州奥体博览城地块。

　　而在7月16日，旭辉发布公告称，由于需要更多时间编制该集团的财务资料，联交所已豁免批准旭辉控股，将寄发关于成立合营公司发展杭州地块通函的日期，延迟至今年8月30日或前后。

　　据8月29日公告，旭辉就成立合营企业须支付的资金贡献估计为17.82亿元。旭辉表示，成立合营企业将不会对该公司的经营及流动资金构成任何重大不利影响。完成成立合营企业项下的交易后，概不会对该公司的盈利或资产或负债造成即时重大影响。

　　旭辉续称，成立合营企业将所汇集的资金用于项目开发，而该公司则以相对较低的资本承担参与项目开发，订立合营企业安排将让该公司于完成该土地发展后分享潜在利润，同时于发展期内享有更大的财务灵活性。

　　据悉，上述奥体博览城地块位于杭州市滨江区杭州奥体博览城，总占地面积约为5.88万平方米，为居住(设配套公建)兼容商业、商务设施用地，旭宝于今年5月21日以35.65亿元竞得，楼面价为13476元/平方米，溢价率44.74%。

　　根据公告，竞得土地的代价人民币35.65亿元须分三期支付，50%已于2013年六月底前支付，20%于2013年12月底前支付，及30%于2014年5月底前支付。

　　公告显示，首期金额17.8亿由旭辉及绿地分别按50%拨付。7月21日，旭宝成立项目公司杭州拓江置业有限公司以发展上述土地。旭升及维特怀平均分担合营企业就收购该土地所作出的资金贡献。根据合作框架协议的条款，旭升所投入的总金额估计将为17.83亿元，由旭辉内部资源拨付。



（审校：劳蓉蓉）
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