深圳：普通住宅优惠价格标准调整 总价取代单价

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近日，华夏幸福基业全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司在河北省固安县国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中竞得编号为2013-73号土地，本次成交土地总面积为61,812.05平方米，总价为13,045万元。

　　近日，华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司在河北省固安县国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中竞得编号为2013-73号土地，并签署了《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，本次成交土地总面积为61,812.05平方米，总价为13,045万元。

　　该购买经营性用地的议案已经公司2012年年度股东大会审议通过。(详见公司2013年3月28日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)上的公告，公告编号为临2013-27号)现将地块相关情况公告如下：

　　一、竞得地块具体情况

　　1.地块位置：科技大道北侧、国泰路东侧。

　　2.地块面积：61,812.05平方米。

　　3.规划用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地。

　　4.出让年限：70年。

　　5.竞得人：廊坊京御房地产开发有限公司。

　　6.成交总额：总价为13,045万元(单价为2,110.43元/平方米)。

　　7.保证金：5,000万元。

　　二、本次竞得土地使用权对公司影响

　　本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备61,812.05平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

　　三、风险提示

　　本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

　　四、备查文件

　　《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。

　　特此公告。

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