建业地产上半年纯利升7.5%至3.57亿元
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-08-26 10:35:44    来源: [ 观点网 ]

期内，建业地产录得溢利为3.99亿元，同比增14.3﹪，其中公司权益持有人应占溢利为3.57亿元，较2012年同期增加7.5%。

　　观点网讯：8月23日，建业地产股份有限公司公布2013年中期业绩。期内，建业地产录得溢利为3.99亿元，同比增14.3﹪，其中公司权益持有人应占溢利为3.57亿元，较2012年同期增加7.5%。每股盈利为14.65分，派息5.2港仙。

　　据报告，建业地产期内营业额约30.50亿元，同比去年增0.8%，营业额增加主要由于物业销售的平均售价上升以及酒店经营收益增长。其中，物业销售营业额由2012年上半年30.15亿元增至2013年同期30.17亿元，租金收入和酒店经营的收入各为0.11亿元和0.22亿元。

　　期内毛利率为36.3%，较2012年同期35.8%上升0.5个百分点，主要由于2013年上半年售予建业地产客户的物业平均售价上升所致。

　　另外，于2013年6月30日，建业地产的现金及现金等价物为52.25亿元(2012年12月31日为39.50亿元)。

　　公告披露，上半年建业地产融资成本由1.16亿元增至4.41亿元，主要由于提早赎回3亿美元优先票据支付的亏损2.44亿元；及2013年上半年发行2亿美元优先票据以及4亿美元优先票据的利息开支0.55亿元。

　　公告亦指，建业地产于2013年1月21日发行2020年到期本金额2亿美元年票息8.0%的有抵押优先票据，所得款项用作拨付全新及现有物业项目所需资金(包括土地出让金)、偿还现有债务并作一般企业用途。

　　于2013年5月22日发行2018年到期本金额4亿美元年票息6.5%的有抵押优先票据，所得款项用作全面赎回或购回3亿美元优先票据、全新及现有物业项目所需资金(包括土地出让金)并作一般企业用途。

　　另外，报告期内，该公司通过股权收购方式获取土地储备建筑面积27万平方米，公开竞买方式获取土地储备建筑面积229万平方米，截至2013年6月30日，建业地产拥有土地储备建筑面积1707万平方米，其中已获取国有土地使用权证的土地储备建筑面积1226万平方米。



（审校：刘满桃）
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