　　2013年上半年，“城镇化”带来的商业地产需求持续上升，商业地产投资持续增加，投资增速高于房地产行业平均水平，二三线城市成为商业地产投资的重点区域。同时，随着居民消费能力的提升，对于商业地产行业的专业化要求亦逐步提高，商业地产开发运营商的品牌效应和价值开始凸显，专业化程度更高、更具品牌价值的开发运营商在行业竞争中获得优势。金融环境方面，国家信贷政策收紧，国内流动性环境趋于紧张，商业地产企业长期融资难度上升。

　　二、主营业务分析

　　2013年1-6月，公司实现营业收入311,910千元，营业利润45,061千元，归属于母公司所有者的净利润32,990千元，与去年同期相比，公司营业收入增加23%，主要原因为房地产销售收入结转增多；营业利润减少-39%，归属于母公司所有者的净利润减少-38%，主要原因为公司投资收益减少。报告期内，公司地产项目销售结算收入143,086千元，占公司年度营业收入45.87%，主要来源于北京阳光上东项目；商业物业租赁收入127,756千元，占公司年度营业收入40.96%，主要来源于商业出租及写字楼出租；资产管理等服务费收入39,283千元，占公司年度营业收入12.59%。

　　阳光股份：2013半年度报告

（审校：武瑾莹）