“在中国还没有一个真正的、完完整整的成功的旅游地产项目。”

　　观点网 见习编辑 黄庆杏 “改革时代的地产新力量”--2013博鳌房地产论坛即将在海南开幕，8月13日，观点新媒体在论坛现场采访了五矿建设董事副总经理杨律。

　　此前，五矿建设副主席、执行董事兼董事总经理何剑波在接受观点新媒体采访时曾高兴地说，虽然五矿建设进入的城市不多，但是每进入一个城市，所经营的项目在该城市里面都是领先的。

　　对此，杨律也认为，尽管五矿楼盘的楼价比周边楼盘平均要高出一两千元，但是客户群对五矿产品的接受度很高。其中一个原因是，五矿建设的团队对产品本身是有追求的，希望做出更好的产品。

　　此外，在五矿建设这个平台中，国际交流的机会更多，走出去的机会更多，五矿建设高管的视野也更开阔。

　　“做房地产，如果仅仅局限在某个城市、某个区域，很难做出好的产品。”在杨律看来，闭门造车不行，一定要有国际视野。

　　杨律强调要有国际视野，这或许与他此前的海外工作经历有关。

　　事实上，尽管杨律2007年才进入五矿建设，但至今他已涉足房地产行业三十年，曾经在香港工作了10年，在美国工作了5年。他坦言，这些海外的经历会带来很大的帮助。

　　杨律认为，做房地产要有积累，这个积累不是单方面的，不仅仅是工程，不仅仅是营销，也不仅仅是设计，而是要融会贯通。“接触得多了，融会贯通，能够把一些理念融入到产品中。”

　　谈及旅游地产，杨律认为，应该把国外的一些理念带进来，包括建筑文化、音乐文化、餐饮等，慢慢地融入进来。

　　杨律表示，惠州的“五矿·哈施塔特”项目，就体现了奥地利小镇的一种文化理念。

　　他以一个很小的细节来来阐释哈施塔特的文化理念--种一颗小树，贴近墙面，树叶会沿着墙面生长。“这是一种文化，就是说植物与建筑共生共长。”杨律认为，最后的核心就是和谐。

　　但是，对于这个备受关注的旅游地产项目，杨律也表示，这还不是成熟的旅游地产。

　　在他看来，旅游地产有四个阶段，分别是导入期、发展期、成熟期和衰退期，“目前中国的旅游房地产业仅仅处在导入期和发展期的过渡阶段，还谈不上成熟期”。

　　杨律直言：“在中国还没有一个真正的、完完整整的成功的旅游地产项目。”

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