华人置业半年核心溢利17.4亿港元 同比升40.8%
作者: 刘满桃     时间: 2013-07-24 15:44:53    来源: [ 观点网 ]

若撇除主要非现金项目收益净额为27.30亿港元，公司拥有人应占核心溢利为17.38亿港元，分别减少6.6%及上升40.8%。

　　观点网讯：7月24日，华人置业集团发布今年前6个月中期业绩。截至6月底止，华人置业半年持续经营业务收入约为43.25亿港元，同比增加400.6%。

　　其中，物业销售收入为33.94亿港元，租金收入9.02亿港元，按净额基准呈报出售持作买卖投资的亏损为560万港元及其他为3530万港元，而去年同期分别为亏损1130万港元及其他2360万港元。收入增加主要来自发展物业销售及租金收入总额增加。

　　期内，该公司拥有人应占溢利约44.68亿港元，同比增加7.5%。华人置业表示，上半年溢利增加主要来自物业买卖的溢利增加，但部分因证券投资的投资收入减少而抵消。期内每股盈利为2.34港元，而去年同期为2.18港元。

　　报告还披露，若撇除主要非现金项目收益净额为27.30亿港元，公司拥有人应占核心溢利为17.38亿港元，分别减少6.6%及上升40.8%。

　　同时，截至2013年6月30日，华人置业的银行及其他借贷为209.53亿港元，现金及银行结存为61.33亿港元，抵押存款为7.75亿港元，而借贷净额为140.45亿港元。债务总额与股本权益比率为43.6%，而债务净额与股本权益比率为29.2%，同比去年的51.1%及35.9%均有下降。

　　报告解释，上述两项债务比率下降主要由于借贷减少及股本权益总额增加所致。

　　据报告介绍，华人置业于中国大陆的投资为本期间带来溢利(主要包括毛利、投资物业的公平值变动、摊占联营公司业绩及税项)为3.54亿港元，同比升127.5%。而集团于大陆的投资净额在2013年6月30日为101.03亿港元，同比升7.5%，占集团股本权益总额约21.0%。

　　另外，华人置业透露，正如之前通告提到，已经联同澳门御海·南湾的两名买家，就早前澳门政府宣布御海·南湾土地无效，向澳门中级法院提出上诉。该公司指，继续就项目应采取的行动寻求法律意见，并表示坚决将就此向政府追索，以赔偿因而蒙受的损失。



（审校：劳蓉蓉）
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