北京今年首批商品房供地819公顷 完成96%
作者: 彭飞     时间: 2013-05-09 11:01:46    来源: [ 观点网 ]

商品住宅用地43宗，约819公顷，已经完成全年850公顷计划供应量的96%。

　　观点网讯：5月8日，北京市国土局公布了今年第一批拟供应地块，共计239宗，面积约2032公顷，约占全市年度商品住宅、商服、工矿仓储用地计划供应量的92%以上。

　　其中，商品住宅用地43宗，约819公顷，已经完成全年850公顷计划供应量的96%，去年北京的商品房供地计划也为850公顷。

　　在此次公布的商品房供地计划中，房山区供地13块，面积为246.5公顷，约为全年供地计划的4倍。此外，通州、昌平、门头沟、平谷等均在首批商品房供地计划中超出全年计划。

　　根据计划，北京各区商品住宅用地供应具体情况为：朝阳区5宗，共80.13公顷，均位于孙河乡；海淀区1宗，位于温泉镇；丰台区2宗，位于夏家胡同和西局村，夏家胡同项目还将配建公租房；房山区13宗，共计246.5公顷，位于长阳镇、阎村镇等地；密云县共计105.69公顷；昌平区约96.54公顷；大兴区为56.5公顷，位于旧宫、亦庄等地。

　　北京市国土局表示，具体供应情况还要看土地市场及其他实际的情况来确定，但把有条件实现供应的地块公布，可以稳定市场预期。

　　另外，北京国土局还称，将紧密跟踪地块前期开发，结合土地市场形势，适时调整、提前筹划、继续分批次推出其余计划供应地块。还将通过完善土地出让方式，增加自住型、改善型住房的土地供应，加快推进土地开发，确保如期形成有效供应，稳定普通商品住房用地供应，保障土地市场的合理用地需求，保持土地市场的平稳运行。

　　而对因其他原因影响供应计划执行的，6月底北京市国土局将会同相关部门做好计划调整并及时向社会公布。

　　另悉，“限房价、竞地价”的新限价房地块，在工地计划中并未提及。有分析认为，由于“限房价、竞地价”一类房源的销售政策目前尚未确定，因此很有可能会在地块出让时，根据当时情况再来选择哪宗地块“限房价、竞地价”。



（审校：刘满桃）
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