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首期回迁房涉及9栋回迁房楼宇，每栋楼高约2-33层，在全部建成后可提供1940套回迁房。

　　观点网讯：4月10日消息，保利地产广州冼村改造项目中用于村民回迁的首期回迁房日前已正式开建。

　　据介绍，首期回迁房涉及9栋回迁房楼宇，每栋楼高约2-33层，根据现规划方案，在全部建成后可提供1940套回迁房，基本满足村民一户先分一套的需求。

　　根据冼村改造规划，冼村改造将分为三大地块，即村民回迁地块、村集体物业地块和融资地块。用地布局为东侧居住用地，靠近猎德居住地块；西侧商业用地，靠近中轴线的商业辐射区。

　　在楼宇布局方面，其中，以海安路为界的北地块将建设29-32层共12栋住宅，12栋住宅呈直角三角形包围绿化以及配套。南侧地块则建设12栋32-33层住宅。而冼村西北角的村集体物业区域，靠近黄埔大道西的地块将建设一栋25层带架空花园的酒店，酒店东侧则将建设4栋32层的公寓。

　　同时该地块将配备1个卫生站、1个物业管理、2个托老所、2个社区居委会、2个肉菜市场、1个邮政所、4座公共厕所、1座垃圾压缩站、2个文化室、1个幼儿园、1个综合文化活动中心以及6个祠堂。

　　冼村改造工程于2009年7月10日正式启动，直到2011年4月冼村城中村改造正式开拆，随后2011年12月9日，广州冼村旧改通过股东表决，确定了最终合作企业为保利地产。

　　另据广州市三旧办此前批复的改造方案，冼村改造范围可建设用地共16.28万平，计算容积率建筑面积约107万平，复建区面积62万平方米，村集体酒店面积3万平方米，商业办公融资区面积为45.7万平方米，容积率达7.4。

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