二十年沉浮 华融时代广场终结“烂尾”

招商地产首季销售89.52亿 完成全年目标22%

新政后首拍 北京石景山地块溢价174%成交

珠海平沙推2.5万平商住地 楼面价1200元/平

华南城9.75亿港元可换股票据发行已完成

中海首季销售401亿港元 新增土地293万平

德银于报告中表示，内地继续调控内房，有利于中海地产收购土地储备，支持往后盈利增长。

　　观点网讯：德银4月10日发布报告表示，中海地产销售按月增长61%，估计市场将上调对中国海外的预测，故维持“买入”评级，目标价28.02元不变。

　　而对于中海地产一季度累计合约销售额401亿港元，达年目标1000亿港元的40.1%。德银表示，按目前态势推测，中海地产全年销售可超出1000亿港元目标。

　　该行又称，较早前中海地产把今年销售目标审慎定于1000亿港元水平，该保守目标的制定或是基于最坏情况而作出。

　　4月9日，中海地产公布3月份销售简报，当月集团实现合约房地产销售额146.2亿港元，实现合约销售面积96.9万平方米。

　　此外，德银于报告中表示，内地继续调控内房，有利于中海地产收购土地储备，支持往后盈利增长，同时投资者亦会区分管理较佳的发展商，故中海地产较其他内房企在估值上可呈较高溢价。

　　大和总研也在报告中称，中海在同业中具有优势，即使政策续带来不明朗因素，但仍然相信该公司营运模式有助支持盈利能稳定增长。

　　对于新一轮“国五条”调控措施是否会影响到中海的销售，分析师普遍认为，因保持了一贯良好的销售表现，即使房地产行业再严厉的政策调控，故对中海的销售前景还是表示看好。

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