4月23日，观点新媒体主办的城市观点论坛大连行将正式开幕，论坛主题为“环渤海区位与大连房地产”，与一众嘉宾共话行业走势、辨析市场趋势、明确企业策略。　　

　　（2013年4月8日）和其他地方动辄几十个项目入市不同，有统计数据显示，4月大连拟入市的项目仅有10个。与此同时，大连楼市也首次出现三个月优惠量连续下降的情况，其中金州区优惠楼盘的数量降幅最大，为23.8%。

　　与此同时，大连本地机构统计数据显示，虽然60-90平米的户型依然是主要销售户型，占比达到46%，在3月后三周以来，90平米以下的刚需产品占比呈下降趋势，反之，90-120平米的刚改产品的占比则略有上升。

　　在一手房市场的成交出现变化之际，大连的二手房市场也开始出现了一些变化。3月最后一周，大连市内四区二手房销售面积为10.75万平米，1381套，销售面积和销售套数分别环比增长43%。受“新国五条”影响，二手房销售量连续三周呈增长态势，本周增幅加大。

　　3月的最后一天，3月31日，大连版国五条细则出台。该细则只是明确了2013年大连房价控制目标，对于颇受关注的20%的个税问题只字未提。细则指出，2013年大连市新建商品住宅销售价格指数同比增幅控制在同期城镇人均可支配收入实际增幅以下。新建商品住宅销售价格以国家统计部门权威发布的统计指标为依据。

　　细则的出台对大连楼市将造成怎样实质性的影响？一手房市场会否延续3月底的态势刚改产品能否最终成为市场主力？本土企业与外来企业的如何共存？

　　4月23日，观点新媒体主办的城市观点论坛大连行将正式开幕，论坛主题为“环渤海区位与大连房地产”，与一众嘉宾共话行业走势、辨析市场趋势、明确企业策略。

　　来自主办方的资料显示，论坛已经邀请到了中国房地产业协会副会长朱中一，著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮，中原集团主席黎明楷等重量级嘉宾及许多大连地产精英，共同演绎一场精彩的行业盛宴。

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