配合“京五条” 北京暂停购房申请审核及网签
作者: 李雯露     时间: 2013-03-31 17:12:05    来源: [ 观点网 ]

北京市房地产交易系统将进行升级调整，具体的调整时间为2013年3月31日零时至4月7日24时。

　　观点网讯：3月30日，北京市住房和城乡建设委员会宣布，为严格落实“京五条”，管控房价，北京市房地产交易系统将进行升级调整，具体的调整时间为2013年3月31日零时至4月7日24时。

　　据称，届时北京将暂停购房资格申请、审核及网上签约。待系统升级调整后，购房资格审核机构在10个工作日内反馈审核结果。

　　根据北京“国五条”落实细则，对3月31日以后完成网上签约的二手房交易，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，依法严格按转让住房所得的20%计征个人所得税，以抑制投机投资购房。

　　由此看来，3月31日是20%所得税征收的“划断”时间节点，在3月31日之前完成网签的按照老办法执行，而在此之后的则参照新调控政策执行。

　　与此同时京五条还规定北京籍单身人士如无房，则可以购买一套房，如有房则无法再购买商品房。这一政策也将从3月31日开始实施。由于单身者限制买房直接影响到了购房资格的审核，而北京市房地产交易系统将从31日起进行升级调整，直至4月7日24时恢复使用，其间暂停购房资格申请、审核及网上签约。这也就意味着，想在31日买新房赶搭末班车已不可能。



（审校：武瑾莹）
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