瑞房去年核心盈利跌87% 营业额减少43%
作者: 莳炻     时间: 2013-03-28 18:00:27    来源: [ 观点网 ]

去年合约销售额为57.32亿元，乃由于2012年的整体销售比2011年减少。不计投资物业重估收益盈利为2.01亿元，大跌87%。

　　观点网讯：3月28日，瑞安房地产公布去年全年业绩，期内录得营业额人民币48.21亿元，减少43%，乃由于年内交付并确认销售的物业减少。

　　期内，全年盈利大减41％至20.29亿元，单投资物业组合录得公平值增值有26.98亿元。去年合约销售额为57.32亿元，乃由于2012年的整体销售比2011年减少。不计投资物业重估收益盈利为2.01亿元，大跌87％。

　　于2012年，股东应占溢利减少41%至人民币20.29亿元。投资物业组合录得公平值增值人民币26.98亿元。

　　2012年已售及预售的总建筑面积为264,900平方米，平均售价为每平方米人民币21,600元。

　　截至2012年12月31日，于2013年及其后交付的已锁定销售额合计达人民币63.05亿元（包括大连联营公司），总建筑面积为380,000平方米。

　　另外，瑞安房地产于2012年的租金及相关收入由2011年的人民币8.49亿元上升47%至人民币12.49亿元，乃由于新增和现有的投资物业经常性收入有所增加。毛利率保持稳定在43%。

　　截至2012年12月31日，瑞安房地产持有的已落成投资物业总账面值为人民币220.89亿元，位于上海的投资物业账面值占87%；现金及银行存款总额为人民币86.33亿元，而净资产负债率为70%。

　　按瑞安房地产第一个三年计划之策划与开发安排，该集团计划于2013年推出约606,900平方米的住宅建筑面积以供销售及预售，覆盖旗下六个项目。
 



（审校：劳蓉蓉）
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。