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总出让面积104.7亩，总可建建筑面积18.4万平方米，总起价约11.45亿元，最后成交总价为12.46亿元。

　　观点网讯：3月21日，杭州主城区推出4宗土地，包括1宗宅地和3宗商业地块，总出让面积104.7亩，总可建建筑面积18.4万平方米，总起价约11.45亿元，最后成交总价为12.46亿元。

　　首先成交的是杭政储出[2013]23号和杭政储出[2013]24号两块商业用地，因只有一家单位提交报价而直接成交。

　　其中23号地块由海亮集团有限公司以26445万元竞得。该地块位于滨江区(滨江中心单元BJ10-C2-27(1)地块)，东至滨江中兴单元BJ10-C2-28地块，南至滨盛路，西至通和路，北至滨江中兴单元BJ10-C2-27地块。出让面积10097平方米，规划为商业商务用地，起始价26345万元。

　　24号地块由杭州东泽实业有限公司以9666万元竞得。该地块位于西湖区(蒋村单元C-39地块)，东至凌波路，南至文二西路绿化，西至杭州联翔文二西路加油站有限公司，北至西溪花园(流芳苑)。出让面积14451平方米，规划为商业商务用地，起始价9566万元。

　　随后21号地块经过21轮有效竞价，由杭州新筑置业有限公司竞得，成交价37900万元，楼面地价9557元/平方米。该地块位于拱墅区(半山田园R21-17地块)，东至规划道路，南至广济路绿化，西至虎山路，北至依山路。出让面积24786平方米，规划为住宅(设配套公建)用地，起始价29460万元。

　　最后成交的22号地块经过6轮有效竞价，由中非投资发展集团有限公司竞得，成交价50600万元，楼面地价6176元/平方米。该地块位于拱墅区(拱墅区庆隆村C-R21-3平衡地块)，东至莫干山路，南至规划方家北路，西至规划道路，北至申花路。出让面积为20482平方米，规划为商业商务用地，起始价为49157万元。

　　另于3月20日，杭州出让余政储出[2013]05号及06号两幅地块，其中，位于仓前街道的05号商务用地因故暂缓出让，而06号宗地则由富力地产旗下的领丰控股有限公司以40900万元竞得，折合楼面价4724元/平方米，溢价率高达36.7%。

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