青岛城阳将出让7地块 总面积近60万平米
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-03-21 16:07:52    来源: [ 观点网 ]

此次城阳拍地中，5宗地块为出让年限70年的纯住宅用地，而剩下的2宗地块则为商业、文体娱乐等配套用地。

　　观点网讯：近日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告表示，将于4月8日出让编号QDCYP-2013-4-1至QDCYP-2013-4-7等7幅地块，总占地面积595334平方米。

　　据资料显示，此7幅地块均位于城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南，其中，1、2、4、5、6号地块为出让年限70年的纯住宅用地，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。而3、7号地块则为商业、文体娱乐等配套用地。

　　编号QDCYP-2013-4-1地块，土地面积95752平方米，规划建筑面积268105.6平方米，容积率＞1.0且≤2.8，拍卖起始价887元/平方米，竞买保证金4800万元。

　　编号QDCYP-2013-4-2地块，土地面积100388平方米，规划建筑面积291125.2平方米，容积率＞1.0且≤2.9，拍卖起始价876元/平方米，竞买保证金5200万元。

　　编号QDCYP-2013-4-3地块，土地面积97125平方米，规划建筑面积281662.5平方米。土地用途分为四种，城镇住宅占地95918.1平方米，建筑面积278162.5平方米；批发零售占地344.83平方米，建筑面积1000平方米；医卫慈善占地689.66平方米，建筑面积2000平方米；文体娱乐占地172.41平方米，建筑面积500平方米。容积率＞1.0且≤2.9，拍卖起始价874元/平方米，竞买保证金5000万元。

　　编号QDCYP-2013-4-4地块，土地面积91427平方米，规划建筑面积237710.2平方米，容积率＞1.0≤2.6，拍卖起始价957元/平方米，竞买保证金4600万元。

　　编号QDCYP-2013-4-5地块，土地面积81383平方米，规划建筑面积183111.75平方米，容积率＞1.0且≤2.25，拍卖起始价995元/平方米，竞买保证金3700万元。

　　编号QDCYP-2013-4-6地块，土地面积91594平方米，规划建筑面积201506.8平方米，容积率＞1.0且≤2.2，拍卖起始价994元/平方米，竞买保证金4100万元。

　　编号QDCYP-2013-4-7地块为唯一一块不含住宅性质用地，占地37665平方米，规划建筑面积64030.5平方米，其中批发零售占地35312.06平方米，建筑面积60030.5平方米，出让年限40年；文体娱乐占地2352.94平方米，建筑面积4000平方米，出让年限50年。楼面地价为1315元/平方米，虽楼面地价为七幅地块中最高的，但由于面积相对较小，竞买保证金反而最低，仅为1700万元。



（审校：刘满桃）
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