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地块出让要求宗地商业部分自行持有商业面积不得小于商业总面积的40%，综合性零售卖场产权必须整体持有。

　　观点网讯：12月28日，成都国土以挂牌方式出让锦江区沙河堡片区一幅商住地，面积约85.03亩。该地块由挂牌转拍卖，最终由华宇地产以4520元/平方米竞得，折总地价约为9.48亿元，溢价31%。

　　据出让文件，该地块编号JJ08(211/252)：2012-262，为锦江区沙河堡片区南6、南7地块，净用地面积5.67万平方米，合85.03亩。规划建筑面积20.97万平方米，容积率1-3.7，规划为商业用地、城镇混合住宅用地，起始楼面地价为3450元/平方米。起始价 72358万元。

　　出让文件还显示，地块出让要求宗地商业部分自行持有商业面积不得小于商业总面积的40%，综合性零售卖场产权必须整体持有。

　　据了解，华宇地产于10月18日以7.05亿元获得重庆主城沙坪坝区中梁山L分区地块。该地块体量40万平方米。溢价率达50%，折算楼面价格为1785元/平方米。

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