观点网讯:上海规土局最新土地交易结果显示,11月30日出让的松江区荣乐西路6号A、B两幅居住用地,其中A地块由金地联合恒申置业以底价58000万元投得,楼面地价为5578元/平方米;B地块由绿地地产集团以底价32800万元投得,楼面地价为5584元/平方米。
地块资料显示,荣乐西路6号A地块,东至荣都路、南至荣乐西路、西至辰塔路、北至河道,出让面积64992.7平方米,容积率1.6,建筑密度不大于30%。
荣乐西路6号B地块,东至盛乐路、南至村民住宅、西至荣都路、北至荣都路,出让面积36709.4平方米,容积率1.6,建筑密度不大于30%。
有统计指出,至荣乐西路6号A、B地块成功出让,11月上海土地市场共计成交经营性用地30幅,成交金额为106亿元,仅次于10月的109亿元;成交面积则达94万平方米,为年内新高。
截至11月30日,上海市12月份将有19幅经营性用地出让,起拍金额高达165亿元。其中就包括徐汇区漕河泾社区278a-05、278b-02、278b-04南站商务区地块以及海门路55号两幅重量级商办地,其中前者起拍价达到54亿元,或成为上海今年新的总价地王;海门路55号地块出让起始价格亦达到46.9亿元。