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浦东新区新希望产业园区D-11地块由自然人张计旺以6600万元竞得，折合楼面价14936元/每平方米，溢价率63%。

　　观点网讯：11月9日，上海土地市场两地连拍，以总代价2.21亿元成交。其中浦东新区新希望产业园区D-11地块溢价63%，由自然人张计旺以6600万摘得。

　　据上海规土局公告，该地块出让面积为2945.8平方米，东至D-01-04地块，南至D-10地块，西至D-10地块，北至D-10地块。规划用途为商业用地，容积率1.5，起始价为4047万元，要求建筑密度不大于30%。

　　最终该地块由自然人张计旺以6600万元竞得，折合楼面价14936元/每平方米，溢价率63%。

　　翻阅公开资料得知，张计旺来自山西灵石县，担任山西灵石红杏旺盛煤业有限公司法人代表，目前拥有煤矿、机械设备、酒店等产业。本次摘地，让其成为今年上海土地市场出现的第四位单独拿下地块的自然人。

　　同一日出让的另一幅地块为顾村镇东陆商住地块，该地块被上海上坤置业有限公司以1.55亿元摘得，溢价率1%。出让公告显示，顾村镇东陆地块，东至富联路，南至沙浦河，西至顾村镇规划初级中学，北至宝安公路。出让面积17055.3平方米，规划用途为商住，建筑密度30%，容积率2.0。

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