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长沙14.3亿首次挂牌火车老北站两迁建地块
作者: 刘满桃     时间: 2012-11-08 10:25:59    来源: [ 观点网 ]

至目前,老火车北站地块逐步成为长沙市中心地段,此两宗地虽每亩起始价超过2000万元,但预计可能竞拍到3000万元左右。

  观点网讯:11月6日,长沙市国土资源交易中心挂出两幅位于开福区芙蓉中路的商业用地,两地块总占地约为63亩,总起始价达14.28亿元。

  公告显示,该两地块挂牌号为[2012]网挂063号、64号,出让面积分别为19221.29㎡及23070.85㎡,容积率均为≤9.0,建筑密度≤45%,出让年限40年。起始价分别是72183万元及70660万元。

  两宗土地位于规划中的德雅路以南,挂牌时间为11月6日到12月6日。网上挂牌报价时间为2012年11月26日上午8时起至2012年12月7日上午10时止。

  针对上述两地块的出让,长沙铁路南北站迁建工程建设指挥部11月7日召开新闻通气会,副指挥长邓毅芳介绍,该两宗地位于火车老北站片区规划建金融生态区,为老火车北站德雅路南首批两宗出让地块,预计明年正式启动建设。

  邓毅芳表示,长沙老火车北站于2003年搬迁,至目前,老火车北站地块逐步成为长沙市中心地段,此两宗地虽每亩起始价超过2000万元,但预计可能竞拍到3000万元左右。

  据了解,规划中的长沙金融生态区核心区,位于芙蓉中路以东,三一大道以南,东风路以西、体育馆路以北,总面积1828亩,规划建筑面积约300万平方米,预计总投资为300亿元。长沙城投铁路站场迁建开发公司方面则介绍,该区域将建设金融总部大楼、5A甲级写字楼、高星级酒店、国际商业休闲广场、购物街区和高尚住宅等高端产业,打造集办公、会议、购物、文娱、餐饮、居住等功能于一体的复合型国际化城市样板区。

  其中,金融总部基地集中在新修德雅路南侧,主要包括金融总部银行、保险及相关产业。据称,目前平安集团、绿地集团、省农业银行等多家专业集团和商业公司均对该区域土地有意向。此外,新修德雅路北侧,则集中建设高端酒店和写字楼。邓毅芳透露,德雅路以北到潘家坪的另外约350亩地,将通过长沙市国土资源交易中心陆续推出。



(审校:劳蓉蓉)
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