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万科以14.4亿元的底价竞得宁波三江口核心区一宅地，折合楼面价10800元/平方米。

　　观点网讯：11月1日，万科旗下上海万科房地产有限公司以14.4亿元的底价，竞得宁波三江口核心区一宅地，折合楼面价10800元/平方米。

　　出让公告显示，上海万科此次获得的地块为JD03-02-09（戎家2号）地块，位于江东区，东至宁徐路，西至徐戎路，南至姚隘路，北至规划路。

　　地块出让面积为66833平方米，为城镇住宅用地，容积率为2.0，出让年限70年，可建面积为13.4万平方米。
　　
　　资料显示，该地块此次为二度出让，此前曾于2011年10月挂牌，当时地块起价16.23亿元，楼面价13490元/平方米，为当年宁波挂牌楼面价最高的地块，但最终被暂停挂牌，延期出让。

　　据消息透露，此次出让也吸引了招商地产、浙大网新等多家房企有意参与，但最终皆选择退出。

　　加上宁波地块，据不完全统计，截至目前，今年万科在浙江的拿地额已达53.3亿元，总可建面积达77.8万方。

　　此外，11月2日，万科亦以4.78亿元的底价于徐州获得两地块。

　　资料显示，2012-42号、2012-50号沙虎山北A地块位于天齐路西，平山路东，沙虎山北，为居住用地。两地块成交面积均为198174.35平方米，合计396348.7平方米，折合约594.3亩，容积率为≤1.8。

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