滨江集团新增代建项目土地面积13.5万平米

观点网

2012-11-01 23:21

  • 关联交易公告则显示,于2012年11月1日,建设管理公司接受普特投资的委托进行项目代建,预估的项目代建费约12000万元。  

      观点地产网讯:11月1日晚间,滨江集团发布了新增代建项目及关联交易两个公告。

      其中,新增代建项目公告显示,公司全资子公司杭州滨江房产建设管理有限公司(以下简称“建设管理公司”)于日前与杭州祐康置地有限公司、杭州祐康紫金港置业有限公司(以下简称“委托方”)签订《房地产项目委托开发管理合同书》,建设管理公司接受委托方的委托负责项目的开发管理。委托方向建设管理公司支付的管理费预估为10500万元。

      根据合同,此次代建项目土地面积为39699平方米,容积率2.1。建设管理公司负责项目的整体开发管理,包括项目整体定位、规划设计调整及相应的报建审批、工程管理、成本管理、项目销售、竣工验收和交付、前期物业咨询、档案管理等全过程的项目开发管理。委托方作为项目的开发建设单位,负责筹措建设项目开发建设所需的全部资金,按项目进度及时核拨建设资金,并按时支付合同约定的各项费用。

      关联交易公告则显示,于2012年11月1日,建设管理公司接受普特投资的委托进行项目代建,预估的项目代建费约12000万元。此次委托代建项目土地面积为95407平方米,规划地上总建筑面积不大于124029平方米。

      同一天,据《钱江晚报》报道,滨江集团10月份已与祐康置地正式签订协议,以代建祐康置地2010年3月所拿的杭州申花项目紫金府。

      报道援引滨江集团常务副总余忠祥的话表示,项目的确由滨江集团代建,并指祐康现在纯粹是做这个项目的投资方。

      据此,滨江集团将会输出品牌,负责该项目的管理、建设和销售,然后按照销售额提取一定的比例作为管理费用,但具体的提取比例并未披露。

      余忠祥还透露,滨江会对祐康定下的“多层法式”这一产品模式做一定的调整,不过方案还在讨论中。并表示,今后该项目的案名中也不会出现“祐康”,而是用“滨江”代替,是一个纯正由滨江出品的项目。

    审校:劳蓉蓉



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