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其中，面积最大宗地编号为XZQTD146，坐落于铜陵北路以东、淮海大道以南。。

　　观点网讯：合肥市国土资源局于10月29日发布土地出让公告，将采取挂牌方式出让3宗地块，三地块总占地面积达1298.12亩(约86.54万平方米)。

　　三宗地块挂牌日期为2012年11月21日至11月30日，挂牌截止时间为2012年11月30日下午4：00。

　　其中，面积最大宗地编号为XZQTD146，坐落于铜陵北路以东、淮海大道以南。东至卧龙路、南至泗水路、西至铜陵北路、北至淮海大道。土地面积达969.6亩，规划为商业、办公用地，出让年限40年，容积率≤3.3，绿地率≥20%，建筑密度≤35%。参考地价为70万元/亩，竞买保证金4亿元。

　　根据出让要求，该地块竞买人须为公司法人，注册资本金且实收注册资本金均不低于5亿元(含5亿元)人民币。同时，竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，且开工面积不得低于规划总建筑面积80%。整个项目自开工之日起3年内开工、竣工(结构封顶)。

　　另外，该地块竞得人还须按规划批准的方案要求建设，产权自行持有建筑面积不得少于25万平方米，且须整体运营，不得对外销售。如确需整体转让或以股权形式转让，转让行为和受让人须经合肥新站区管委会审批同意。转让时，须约定不得改变项目业态、须继承转让方的所有权利义务。

　　而编号W1206宗地为此次公告总面积最小的地块，位于蜀山产业园雪霁路以东、汶水路以南。东、南至空地，西至雪霁路，北至汶水路。土地面积为35亩，规划为居住(公租房)用地，出让年限70年，容积率≤3.2，绿地率≥40%。参考地价为85万元/亩，竞买保证金600万元。

　　该地块竞买人须为国有企业或者国有控股企业。竞得人须按规划批准的公租房套型及标准进行建设，不得对外销售。地块竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工。

　　此外，编号E1207宗地坐落于瑶海区钟油坊路以西，和平路以北。东至钟油坊路西侧规划红线、南至裕溪路北侧规划红线、西至用地西界线、北至月亮湾路南侧规划红线。土地面积为293.52亩，规划为商业、商住用地，出让年限商业40年、居住70年，参考地价为85万元/亩，竞买保证金1.5亿元。

　　E1207宗地还划分为B1、B2、A1三幅地块，其中B1占地137.07亩，规划为商业用地，批发市场用地比例不小于75%；B2占地151.67亩，规划为商住用地，批发市场用地比例不小于45%；A1面积4.78亩；规划为商业用地。容积率：B1≤1.0；1.0＜B2≤2.0；A1≤0.91。绿地率：B1≥10%；B2≥15%；A1≥9.76%。建筑密度：B1≤40%；B2≤45%；A1≤30.84%。

　　该地块地块竞买人须为公司法人，且具备国家商务部认定的双百市场工程和农业部定点市场，市场农产品年交易额≥100亿元。竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工。地块竞得人投资项目须为农产品批发，项目主体建筑面积不得低于241306平方米。本期供应土地需按规划建设专业水果交易中心、土特产交易中心和蔬菜交易中心批发市场，房屋建成后，市场交易区须整体运营，不得对外销售。

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