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外地人、公司购买住宅单位时，再征收一成额外印花税，其他措施尚有增加供应、优化市场运作等。

　　观点网讯：综合媒体报道，澳门“关于移转不动产的特别印花税”法案将于10月30日正式生效。据此，外地人于澳门买楼需多缴10%印花税，且按揭成数比澳门本地人低10%。

　　据报道，上述被誉为“新八招”的楼市调控法案，出台主要目的是遏制楼价，增加外地人、公司的炒卖成本。该法案于10月26日由澳门立法会以紧急程序表决通过。

　　法案建议，收紧住宅按揭成数，外地人最少低澳门人百分之十，措施即时生效；建议特别印花税由住宅扩至商铺、写字楼、车位；外地人、公司购买住宅单位时，再征收一成额外印花税，其他措施尚有增加供应、优化市场运作等。

　　澳门运输工务司司长刘仕尧坦言，外地人、公司参与澳门市场买卖并不多，新招仅为防患未然，呼吁居民置业要评估风险及三思。

　　业界、议员则指“新八招”力度温和，聊胜于无，没有回应“澳人澳地”、限价楼等市民诉求。

　　资料显示，2010年9月28日，澳门政府曾公布六大针对澳门楼市的措施，包括增加印花税、收紧楼宇按揭、制定规范中介活动及楼花销售制度、增加中小型住宅土地供应、增加公布市场信息、鼓励租房市场加快发展。该系列措施当年由运输工务司司长刘仕尧公布，也被称为“刘十招”。

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