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截至9月27日，深圳已登记期房项目45项，在已经开始预售的37个项目中，已经协议备案可以做公积金按揭贷款的项目有16项。

　　观点网讯：深圳公积金贷款业务已于9月28日正式上线。截至9月27日，深圳已登记期房项目45项，在已经开始预售的37个项目中，已经协议备案可以做公积金按揭贷款的项目有16项。

　　另外21个项目的按揭贷款合作协议正在签署过程中，预计节后将陆续提交中心备案。而尚未开始预售的项目有8项。

　　据悉，目前深圳的公积金贷款采用银行抵押模式，由公积金中心受理和审批，受托银行办理具体贷款及放款手续，目前深圳市住房公积金管理中心选定的7家受托银行分别为：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、交通银行以及平安银行等。

　　在申请贷款时长方面，据深圳市公积金中心有关负责人表示，“因贷款类型不同，所以贷款办理的时长，整体来看，纯公积金贷款的审批效率与商业贷款相当，但组合贷款一般来说比单独申请商业贷款的办理时间最多长5个工作日”。

　　目前深圳的公积金贷款分为6大类分别为：新建商品房(一手房)纯公积金贷款、新建商品房(一手房)公积金组合贷款、存量商品房(二手房)纯公积金贷款、存量商品房(二手房)公积金组合贷款、保障房纯公积金贷款和保障房公积金组合贷款。

　　另根据深圳住房公积金中心此前发布的通知，深圳的公积金贷款额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，单套住房最高额度90万元，而个人申请的最高可贷额度为50万元。

　　在利率方面，深圳规定五年以下(含五年)的住房公积金贷款年利率为4%；五年以上的年利率为4.5%，比目前商业银行个人住房贷款基准利率低了2.05个百分点。

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