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配股后，能够优化股东结构，由以往散户比例约占70%改为目前约有70%基金，能够加强公司的融资能力。

　　观点网讯：9月28日港媒消息，越秀房产信托基金资本经营部投资者关系总监夏恒良表示，公司配售基金单位集资，基金界反应良好，目前配售已获得3倍超购。

　　其中，70%的投资为长线基金及退休基金等，包括社保基金及中投，认购数量与人保集团的认购数量相若。此外还接到海外基金，例如欧洲及英国的退休基金认购，余下30%认购的投资则来自私人银行的客户。

　　夏恒良认为，配股后，能够优化股东结构，由以往散户比例约占70%改为目前约有70%基金，能够加强公司的融资能力。未来进行收购时，可以有更高的议价能力获得贷款融资，减少集资的机会。

　　被问及是否担心配股造成的摊薄效应，他承认，配股后回弹拨股东可分派收入，但新入股的基金，更注重整体投资回报。

　　此外，夏恒良透露，新融资计划中，人保集团配售约3.17亿元人民币的基金单位，是次交易需于12月15日前获得中国保监会批准。

　　其续称，与人保集团管理层沟通得知，“十八大”之后，内地保监会将放宽保险资金投资房地产的规定。现在内地保险资金不能直接投资内地房地产，但未来监管机构许会放宽规定，初步允许保险资金投资海外上市的房托基金。

　　夏恒良指出，放宽措施有利日后房托基金集资，同时对人保基金能够成功获得配售有信心，从人保集团配售的来的资金会用于减轻集团债务。

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