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预期万锋及合营企业夥伴须分阶段於收购该土地余下部分时，按彼等於合营公司之股权比例，不时对合营公司作进一步增资。

　　第二次收购

　　合营企业夥伴同意向万锋转让其於合营公司之15%股本权益，代价约为84,800,000元人民币(约104,600,000港元)，即(i)合营公司於第二次收购时之15%注册资本及(ii)一期一批用地及一期二批用地之15%土地溢价之总和。

　　代价须於合营公司之新营业执照发出後60日内以现金支付予合营企业夥伴。

　　进一步增资

　　万锋与合营企业夥伴进一步协定将合营公司之注册资本由约382,000,000元人民币(约471,200,000港元)增加至约602,000,000元人民币(约742,600,000港元)。进一步增资220,000,000元人民币(约271,400,000港元)将由万锋及合营企业夥伴分别出资80%及20%，而该金额乃本集团与合营企业夥伴经公平磋商後厘定。万锋对进一步增资之出资金额176,000,000元人民币(约217,100,000港元)将以下列方式支付：(i)不少於20%将於就合营公司申请发给新营业执照前支付；及(ii)余款将於新营业执照发出後60日内支付。

　　第二次收购价及万锋就进一步增资之出资总额合共约260,800,000元人民币(约321,700,000港元)，将以现金支付，并由本集团之内部资源及╱或银行借贷提供资金。

　　进一步增资构成第二次增资之一部分。进一步增资之款额不足以支付该土地余下部分之全部收购成本，因此，预期万锋及合营企业夥伴须分阶段於收购该土地余下部分时，按彼等於合营公司之股权比例，不时对合营公司作进一步增资。

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