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惠州经营向好 五矿建设回购股权再度增资
作者: 李雯露     时间: 2012-09-28 02:00:13    来源: [ 观点网 ]

预期万锋及合营企业伙伴须分阶段于收购该土地余下部分时，按彼等所用有的合营公司股权比例，不时对合营公司作进一步增资。

　　观点网 李雯露 9月27日下午，五矿建设有限公司发布公告宣布，其间接全资附属万锋发展有限公司将向深圳泛华工程集团有限公司认购惠州五矿·哈施塔特项目合营公司15%的股本权益。

　　其中，包含了合营公司于此次收购时的15%注册资本以及一期一批用地、一期二批用地的15%土地溢价的总和，认购代价约为8480万元人民币。

　　与此同时，作为合营企业伙伴的深圳泛华工程集团有限公司还与万锋进一步协定，对合营公司进行进一步增资。

　　增资完成后，作为合营公司的博罗县碧华房地产开发有限公司的注册资本将由约3.82亿元人民币，增加至约6.02亿元人民币。

　　此次增资的2.2亿元人民币将由万锋及深圳泛华分别出资80%及20%。

　　根据上述出资比例计算，万锋的出资金额为1.76亿元人民币。在支付方面，不少于20%的部分将于合营公司新营业执照下发前支付，其他余款将在新营业执照发出后60日内支付。

　　值得一提的是，此次包括第二次收购价及万锋就进一步增资的出资总额在内，五矿建设及其附属公司将提供总计约2.608亿元人民币的内部资源及/或银行借贷提供资金，这部分将以现金支付。

　　历史资料显示，五矿建设已于今年4月6日完成第一次收购及第一次增资。彼时，合营公司的注册资本已增加至约3.82亿人民币，万锋及深圳泛华分别拥有其65%及35%的权益。而第二次收购完成后，合营公司将由万锋及合营企业伙伴分别拥有其80%及20%权益。

　　对于此次增资，五矿建设表示，这仅构成第二次增资的一部分。

　　“由于进一步增资的款额不足以支付该土地余下部分的全部收购成本，因此，预期万锋及合营企业伙伴须分阶段于收购该土地余下部分时，按彼等所用有的合营公司股权比例，不时对合营公司作进一步增资。”五矿建设于公告中如此表述。

　　资料显示，该土地包括位于中国广东省惠州市博罗县麦田岭的一期用地、二期用地及水面二号，总面积约1730亩，用作底层及高层单位的住宅发展用途。

　　截止9月26日，合营公司已收购一期一批用地及一期二批用地，总面积约为53.1233万平方米，相当于该土地的60%。而合营企业公司能在计划收购该土地余下部分，包括一期三批用地、二期一批用地及二期二批用地，相当于该土地的40%。

　　目前，该项目的初步设计及规划以及一期一批用地及一期二批用地的建筑工程现正进行。该项目一期预售已于2012年第二季度展开，而一期一批用地及一期二批用地的建筑工程预期将于今年年内完成。

　　作为五矿建设的重要开发项目之一，是次二度增资的惠州五矿·哈施塔特项目自2011年4月开工以来就已成为公众关注的焦点。

　　“五矿·哈施塔特项目一期已于今年4月正式开盘。目前的销售势头良好，我们很快会推出二期产品。”不久之前，五矿建设有限公司董事总经理何剑波在接受观点新媒体采访时表示介绍称，自该项目展示区开放之后，获得了业内人士和客户的高度认可。



（审校：梁嘉欣）
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