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受今年两次降息的影响，房贷利率8.5折优惠对银行的资金回报率已逼近底线。

　　观点网讯：媒体9月6日援引中行广东一支行副行长透露的消息称，中国银行广东省分行已于上周正式发文通知网点停止首套房贷利率最低8.5折优惠。

　　而对于中行取消首套房货8.5折优惠的消息，广东中行办公室却对此未作正面回应，只称“对于符合国家政策的首套住房贷款(含一手房、二手房)，根据监管部门、总行等有关规定，同时，结合借款人的信用记录和风险状况进行差异化定价。”

　　据了解，广东近期股份制银行批出9折利率的案例数在增加，但对8.5折的优惠把关趋严。

　　对此，有分析称，受今年两次降息的影响，多数银行为防止存款外流，遂将存款利率上浮至10%。这样一来，银行的利差就进一步缩小了，致使原本优势业务房贷盈利也随之缩小。因此，房贷利率8.5折优惠对银行的资金回报率已逼近底线。

　　被传停止取消首套房贷8.5折优惠的不止中行一家，此前8月21日也有媒体报道称，光大银行上海和南京等地分行确实调整了个人房贷利率优惠政策，取消了8.5折优惠，首套房房贷利率为基准利率，二套房贷利率为基准利率的1.1倍。

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