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下半年公司将加大三四线城市的销售占比，并预计内地房地产行业的调控政策将会持续，郑州的限购令不会放松。

　　观点网讯：8月20日，建业地产首席执行官陈建业于中期业绩会上指出，下半年公司将加大三四线城市的销售占比，并预计内地房地产行业的调控政策将会持续，郑州的限购令不会放松。

　　据介绍，今年上半年，建业地产的合约销售中三四线城市销售占比约38%，预期下半年销售占比会上升至62%。

　　根据其公布的中期业绩，建业地产上半年的毛利率下跌了9.8%，至35.8%，主要原因是上半年销售物业的平均价格下降约40%。

　　对此，首席财务官兼执行副总裁胡丁表示，由于上半年集团加大了郑州市以外地区的销售，而这些地区售价普遍较低。

　　陈建业则认为，现时毛利率水平仍然健康，因为内地现时的房地产市况出现毛利率下跌，是正常现象，预期下半年毛利率会维持现水平，不会再大幅下跌。

　　而在购地策略方面，陈建业表示，公司上半年购买的土地每平方米平均地价约439元人民币，地价非常低，新增土地储备153万平方米，是合理水平，虽令现金状况略为需要注意，但长线有利。

　　他续称，下半年会以审慎的态度继续收购土地，只要地价低，胜价比高的土地都会购买。若资金不足，会考虑各种形式的融资。

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