深圳楼市督查将至 招商观园再次“被降价”

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数据还显示，2012年上半年受访的15家建筑企业净利润出现不同程度的下降，盈利能力不足。

　　观点网讯：国家统计局深圳调查队8月6日对外公布的数据显示，受房产调控政策影响，深圳市上半年商品房住宅竣工面积同比下降12.7%。

　　同时，数据还显示，2012年上半年受访的15家建筑企业净利润出现不同程度的下降，盈利能力不足。

　　而导致，利润率下降的原因主要是有三点，一是受房地产市场调控政策影响。深圳市上半年商品房住宅竣工面积为123.41万平方米，同比下降12.7%，竣工面积的下降直接影响建筑施工企业。

　　二是招投标项目僧多粥少，竞争激烈。一些施工企业为了获取项目订单，在激烈的竞标中被迫压低报价，企业的经营风险加大，合理利润收窄。

　　三是用工成本增加。据2012年第二季度调查数据，88个样本工程项目共支出人工费22355.92万元，同比上涨8.5%。其中，普通工人工资上涨8.9%，涨幅居三类人员之首；其次是工程管理人员工资，上涨7.9%；工程技术人员工资涨幅最小，上涨6.5%。人工成本不断上涨，直接挤占建筑企业盈利空间。

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