　　保障房建设匀速推进。根据住建部发布的数据显示，截至5月底，保障房建设已开工346万套，基本建成206万套，完成投资3895亿元，前五月保障房投资占整体投资比例为18%。此外，今年全国计划新开工保障房700万套以上，基本建成500万套，按此计算前五月完成开工率和建成率分别为46.4%和41.2%，保障房建设速度基本属于匀速推进。

　　据北青报报道北京市新机场研究报告已上报发改委审批。未来新机场将选址在北京正南，这对未来北京地产市场格局可能会产生重要影响，南部地产的需求可能会由此而得到提升。据中国经济周刊资料显示，国际经验表明，一个航空项目发展10年后给当地带来的效益是：产出比为180，技术转移比为116，就业带动比为112。国内外许多城市和地区依托机场资源加快发展的成功经验表明，首都第二机场的建设将带动周边交通和市政基础设施的改善，从而吸引临空产业的聚集，创造就业机会和居住需求。

　　投资策略

　　对地产股短期投资策略我们延续之前观点，即成交量并不是我们所担心的问题，只是成交过快的恢复可能会导致房价存在反弹的预期，影响板块的估值水平，并且机构目前普遍持仓较重，而地产又是今年明年有超额收益的板块，所以短期表现超越市场难度较大。当然，从中期角度，地产最严厉的政策周期已经过去，建议逢低增持业绩锁定率高，有能力整合资源的一二线白马，推荐保利地产，招商地产，金地集团，万科，中南建设，北京城建，鲁商置业，荣盛发展。

　　国金证券-房地产行业研究周报：成交全面上升