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目前坚定实施中央调控政策、审慎把握调控节奏和力度，仍是当前楼市调控的第一要务。

　　观点网讯：针对中国人民银行6月7日晚宣布，自8日起下调金融机构人民币一年期存贷款基准利率各0.25个百分点的政策，新华社8日发评论文章称，央行此举对当前正处于关键时期的房地产调控而言，绝不意味着调控松动。目前坚定实施中央调控政策、审慎把握调控节奏和力度，仍是当前楼市调控的第一要务。

　　文章表明，此次央行降息，加上此前连续降低存款准备金率，预计将有数千亿元的资金被释放，相对宽松的货币环境，一定程度上会缓解开发商资金压力，刺激购房者入市。

　　而如何在稳增长与巩固房地产调控成果间取得平衡，考验着各级政府和相关决策部门的智慧，并指应当清醒地认识到，但稳增长并不等于放松楼市调控。

　　在楼市调控管理举措上，文章明确，应当更加严格执行差异化信贷政策，防止投机类资金通过各种渠道流向房地产市场。文章补充道，一方面，要在中央统一政策框架内，落实好对居民家庭购买首套普通自住房的信贷支持和税收优惠政策；另一方面，必须严格执行商业性个人住房贷款的二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策，坚决遏制投机投资性购房需求。

　　文章还指出，针对大量刚需入市，各地要采取有效措施，切实增加中小套型普通住房及其用地供应，以满足居民合理住房需求。

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