杠杆绞索 万达海外并购或伤地产业务

杭州23亿总价新高 平安联合体拿地钱江新城

急推2000套 星河盛世热销背后

满意目前销售 佳兆业不排除继续合作拿地

佳兆业订立1.2亿美元信贷协议 年利率13.5%

江苏常州27亿底价出让7幅地块

受高水平短期债务及现金余额偏低影响，许多中国房地产开发商的流动性状况自2011年12月开始出现恶化。

　　观点网讯：5月24日，穆迪投资者服务公司发布报告称，受高水平短期债务及现金余额偏低影响，许多中国房地产开发商的流动性状况自2011年12月开始出现恶化。

　　穆迪投资者服务公司副总裁蔡承业表示，该公司予以评级的29家中国房地产公司的流动性状况都在恶化，该公司最新进行的压力测试显示11家房地产开发企业的现金流状况疲软，相比之下，2011年12月遇到这类问题的公司只有4家。

　　而造成现金流状况恶化的原因在于房地产企业的短期债务水平偏高，另外，在销售放慢及库存上升的背景下，房地产企业2011年底的现金余额低于预期。

　　穆迪称，房地产行业一直是中国经济增长的主要推动力，但随着中国对房地产市场的调控持续两年多的时间，有越来越多的迹象显示房地产行业面临困境。

　　在其予以评级的29家中国房地产开发商中，今年年底前到期的短期债务总额为人民币1590亿元，较其于2011年12月进行的压力测试增加23%。其中国内债务总额人民币1280亿元，海外债务总额人民币310亿元。

　　报告称，这一局面将给房地产开发企业的现金流及流动资金造成进一步压力。与此同时，国内及海外市场面向房地产行业的信贷继续从紧，穆迪因此认为流动性状况在短期内不大可能会有改观。

　　穆迪预计，未来12个月中国房地产业的基本面还将持续减弱，因此该公司宣布维持对中国房地产行业的负面评级展望。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。