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黑石正与这一目标进行实质性接洽，其意向价格或许将逾70亿元，估算下来每平方米价格已逾33000元。

　　观点网讯：据媒体5月23日报道，全球私募企业黑石近期“盯上”了，一栋位于上海南京西路CBD商务圈的写字楼项目--上海华敏帝豪大厦。

　　目前，黑石正与这一目标进行实质性接洽，其意向价格或许将逾70亿元，估算下来每平方米价格已逾33000元。有分析认为，这么高的价格黑石仍愿意接受，主要是得益于该项目的地段优势。

　　在当前商业地产大行其道的背景之下，北京、上海、广州等一线城市的商业地产，尤其是写字楼项目，首要的衡量标准仍然是“地段”，而在一线城市中心商务区愿意出让的商业地产项目更显稀缺。

　　资料显示，华敏帝豪大厦位于北京西路泰兴路——静安区“梅、泰、恒”高级商业商务区核心位置，集超五星级酒店和5A国际甲级办公于一体，总建筑面积逾21万平方米，高度达到235.5米，名义楼层共68层。

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