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到5月初，尽管黄浦湾售楼处对优惠幅度闭口不谈，但有中介抛售黄浦湾房源优惠幅度已扩大到六折。

　　观点网讯：媒体5月8日报道称，近日一位中介人士透露，绿城位于上海的黄浦湾项目最低可以六折出售。

　　该消息称，从4月份开始，已有不少拟购房者收到部分中介发出的短信——绿城黄浦湾团购可享受七折优惠。到5月初，尽管黄浦湾售楼处对优惠幅度闭口不谈，但有中介抛售黄浦湾房源优惠幅度已扩大到六折。

　　据该项目售楼处的一位工作人员表示，该项目均价在10万~11万元/平方米，高区房源均价在11万元/平方米左右，低区房源均价9万元/平方米左右。其称六折、七折促销不可能，中介说辞不一定可信。

　　另据该项目的负责人称，部分房源价格相对较低，有可能只是因为楼层的原因。

　　有相关成交数据显示，绿城黄浦湾从去年年初至今年4月份，成交房源的价格还稳定在10万/平方米左右，但4月30日成交的一套面积为406.23平方米的房源单价仅为73381元/平方米。而去年年底一套相邻楼层、类似房型的房源成交单价仍高达99126元/平方米，粗略计算，最近成交的这套房源相比其前期均价相当于7.4折左右。

　　资料显示，绿城黄浦湾项目位于上海黄浦区滨江板块，紧邻华润外滩九里，与滨江凯旋门、世茂滨江等高端楼盘隔江相望，该项目由上海华浙外滩置业有限公司负责开发，绿城占51%的权益。

　　网上房地产显示，该项目1号楼、2号楼于2010年1月推出86套公寓房源，网上备案价格为105000元/平方米。截至5月7日，去化率仅为50%，其中，2011年全年仅成交6套，2012年至今成交4套。

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