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北京市保障性住房建设投资中心分析显示，租金高、补贴政策滞后是入住率低的主要原因，由此也恶化了公租房运营成本。

　　观点网讯：据媒体近日报道，北京市首个面向社会公开配租的公租房项目远洋沁山水于去年10月中旬启动公租房意向登记及配租工作，但直至目前首批配租的120套房源中仅有60户家庭办理入住手续。

　　北京市保障性住房建设投资中心运营部高级主管陈永东认为，租金高、补贴政策滞后是入住率低的主要原因，由此也恶化了公租房运营成本。

　　远洋沁山水公租房项目位于北京市石景山区玉泉路地铁站向南大约600米处，是“远洋沁山水·上品”小区的配建项目，有5个单元，共550套住房， 是北京土地招拍挂市场首批配建公租房的地块，由远洋地产有限公司建设。

　　陈永东表示，由于远洋沁山水公租房项目配租时公租房租金补贴政策尚未出台，许多家庭抱持观望态度。此外，该公租房项目是在《北京市公共租赁住房建设技术导则(试行)》出台之前建设的，单套面积比《导则》要求的大。“由于地理位置好，面积大，租金水平相对高一些，有一些家庭接受不了，就没有办入住。”

　　最新消息显示，北京4月27日正式发布公租房租金补贴标准。租金补贴按照承租户的家庭收入及困难程度分为六档，分别给予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%补贴。

　　有分析认为，现在北京市公租房租金补贴标准已经出台，今后公租房项目的租住情况或许将出现好转。

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