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孔庆平表示房地产商跟任何生产商一样，要生产产品就要先储备原料，买地就是第一步。

　　观点网讯：全国政协委员、中海地产董事局主席孔庆平日前在接受媒体采访时表示，对于像中海这样的房地产公司，目前海外融资压力并不大，中海地产刚刚发行的债券就获得了超募。而提及今年的土地市场，孔庆平说倘若房地产公司资金充裕，可能会出现拿地机会。

　　中海从去年开始加大了拿地拓展的力度，但去年开始楼市调控也逐渐严厉。对此，孔庆平表示房地产商跟任何生产商一样，要生产产品就要先储备原料，买地就是第一步。“关键就是能否承担风险。我们都知道房地产是一个高投入高风险的行业，(你要想办法)使你这个企业无论淡市旺市都能稳住。”

　　此外，对于住建部部长姜伟新一再强调的，有信心在今年让几个一线城市的房价水平降下去。孔庆平表示，房价是市场经济，目前，在政策的作用之下，市场也有反应了。“但我相信，楼市调整的地段都是处于城市的边缘，就是一些郊区楼盘。因为那些地方一方面远，一方面供应量大。”

　　他亦对今年房地产市场说出了自己的看法，他认为企业上半年面临很严酷的局面，但因变化太快，下半年的情况还不明朗。

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