银监会方面称商业银行房贷风险总体可控
作者: 李欣鞠     时间: 2012-03-05 10:07:29    来源: [ 观点网 ]

3月4日，银监会主席助理阎庆民在接受媒体采访时称，银监会组织商业银行开展的房地产贷款压力测试显示，商业银行的房地产贷款风险总体可控。

　　观点网讯：3月4日，银监会主席助理阎庆民在接受媒体采访时称，银监会组织商业银行开展的房地产贷款压力测试显示，商业银行的房地产贷款风险总体可控。

　　阎庆民说，我国银行体系房地产信贷资产占比相对较低，并且对银行业房地产金融衍生产品控制有效，证券化、再证券化及其他创新产品数量很少，风险特征相对简单。

　　目前，银行房地产贷款增速在回落，房地产贷款新增比例和速度均低于平均贷款水平。大部分按揭贷款是在2009年底房价达到高点之前发放的，开发贷款的平均抵押品比例较高，显示出房地产贷款总体风险水平较低。

　　阎庆民表示，银监会已要求银行密切关注房地产贷款风险变化。今年银监会将严禁向项目资本金不足、“四证”不全房地产企业发放贷款，对有囤地捂盘行为的房地产企业收回已发放贷款。

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