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北京朗润园项目目前处于前期开发阶段，进展顺利，经营良好，金第万科具有较强的偿债能力。

　　观点网讯：万科2月25日公告，为满足公司北京朗润园项目开发的需要，操作该项目的北京金第万科房地产开发有限公司向金融机构融资人民币7亿元整，期限两年，公司全资子公司北京万科企业有限公司按公司股权比例为有关融资提供连带责任担保，担保金额为3.5亿元。

　　公告披露，金第万科为北京万科的控股子公司，其中北京万科企业有限公司持股50%，北京金第房地产开发有限责任公司持股50%，截止2011年12月31日，资产总额为17.935亿元，负债总额为17.34亿元。

　　万科指出，北京万科为金第万科有关融资提供按公司股权比例的担保是为了加快北京朗润园项目的开发。北京朗润园项目目前处于前期开发阶段，进展顺利，经营良好，金第万科具有较强的偿债能力。在北京万科为金第万科有关融资提供担保的同时，金第万科的另一股东北京金第房地产开发有限责任公司的母公司北京住总集团有限责任公司也将按股权比例为有关融资提供连带责任担保，担保行为公平对等。

　　就在不久前，1月17日，万科亦公布了两则融资担保公告，其中为推动公司佛山金域华庭项目的开发，万科全资子公司太荣有限公司向中国银行（香港）借款人民币2.0678亿元，公司之全资子公司万科置业地产（香港）有限公司为有关借款提供连带责任担保，担保金额为2.0678亿元。

　　另外，为满足公司嘉定菊园（金色领域）一期项目开发的需要，操作该项目的上海万之城房地产开发有限公司向上海银行漕河泾支行借款人民币4亿元整，公司全资子公司上海万科房地产有限公司按股权比例为有关借款提供连带责任担保，担保金额为2 亿元。

　　资料显示，截止2012年1月31日，万科担保余额人民币138.97亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为31.41%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币122.11亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为人民币16.86亿元。

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