观点网讯:2月15日,沈阳市土地交易中心推出5宗地块。最终5块土地全部加价一轮成交,其中3宗为纯商业地块,2宗为居住、商业两用地块。
当日共有10个开发商争夺五宗土地,首先推出的编号DL-12003浑南新区C12-5-1地块,土地面积为25782.19平方米,起拍价为1828元/㎡,由55号竞买人沈阳天惠银都置业有限公司以1830元/㎡拿下该地块。开发商表示,将在该地块上建一个购物中心。
第二宗地块为宗地编号DL-12002浑南新区C9-1地块,土地面积19468.1平方米,起拍价1828元/㎡,加价一轮之后,被16号竞买人喻永锋以1830元/㎡成功拿下。据知情人透露,该地块上可能建设一座集住宿、休闲、餐饮、娱乐多种服务功能于一体的度假酒店。两地块均为临近奥体中心的商业用地。
第三宗地块为东陵区祝家镇伙牛-01地块,宗地编号DL-1219,土地面积为2982平方米,起拍价为648元/㎡,是五地块中面积最小、起拍价最低的地块。由7号竞买人沈阳伙牛农业种植有限公司以651元/㎡竞得。
其他两宗地块都为商业居住用地,土地使用年限为居住70年、商业40年。
其中地块为DL-1227营城子街道前桑林子-1地块,土地面积60138.78平方米,起拍价为1205元/㎡,由28号竞买人沈阳领航房地产开发有限公司以1208元/㎡拍下。拿地的开发商表示,地块未来规划建设住宅,但未透露具体情况。据悉,该地块距离地铁2号线全运路站出口仅3公里,离桃仙机场也很近,由此房地产业内人士王强表示应该会建一部分精装修别墅,售价在10000元/平方米左右。另外为满足大众购房者需求也可能建一部分多层、高层住宅,售价大概6000元/平方米。
宗地编号DL-1228产业东区33-6地块,土地面积21864.2平方米,起拍价位1454元/㎡,最后由26号竞买人辽宁同麟房地产开发有限公司以1457元/㎡竞得。