观点网讯:2月15日,中国人民银行发布《2011年第四季度中国货币政策执行报告》。
报告指出,2011年,全国商品房销售面积为10.99亿平方米,同比增长4.9%,比上年回落5.7个百分点。商品房销售额为5.9万亿元,同比增长12.1%,比上年回落6.8个百分点。
其中,商品住宅的销售面积和销售额分别占商品房销售面积和销售额的88.3%和82.2%,办公楼和商业营业用房销售增幅大幅超过商品住宅销售增幅。
而12月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有52个,比1月份增加了49个,价格环比持平的城市有16个,环比价格上涨的城市,涨幅均为0.1%。二手住宅价格下降的城市有51个,比1月份增加了48个,环比价格持平的城市有16个,环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。
2011年,全国房地产开发投资6.2万亿元,同比增长27.9%,比上年回落5.3个百分点。其中,住宅投资4.4万亿元,占房地产开发投资额的71.8%。房地产贷款余额同比增速在2010年4月达到最高值46.4%,此后持续回落,2011年12月略有回升。
2011年,全国城镇保障性住房和棚户区改造住房开工量已超过1000万套,完成了年初新开工计划的目标任务。截至2011年年末,全国保障性住房开发贷款余额3409亿元,占全部房产开发贷款余额的12.5%,全年累计增加1751亿元,占同期房产开发贷款新增额的50.1%,比年初提高31.7个百分点。