北京经济技术开发区底价6.1亿出让两地块
作者: 刘满桃     时间: 2012-02-12 16:17:05    来源: [ 观点网 ]

北京经济技术开发区路东区两地块挂牌出让，最终两幅地块皆由北京亦庄移动硅谷有限公司以总底价6.1亿元取得。

　　观点网讯：2月10日，北京经济技术开发区路东区两地块挂牌出让，最终两幅地块皆由北京亦庄移动硅谷有限公司以总底价6.1亿元取得。

　　其中，北京经济技术开发区路东区G9F-1、G9F-2、G9F-3地块，属于F3其他类多功能用地及F2公建混合住宅用地。建设用地面积69715平方米，153547.6平方米≤建筑面积控制规模≤188405.1平方米。起始价为33000万元，折合楼面价为1639元/平方米。

　　北京经济技术开发区路东区G4-F1、G4-F2、G4-F3地块，同样属于F3其他类多功能用地及F2公建混合住宅用地。建设用地面积56947平方米，142367.5平方米≤建筑面积控制规模≤170841平方米。起始价为28000万元，折合楼面价为1751.5元/平方米。

　　亚豪机构市场总监郭毅表示，同区域同类型的地块在2010年土地市场高峰期，曾以3011元/平方米的高价出让，相比之下，刚刚出让的两地块地价下滑近四成。他认为，造成地价下滑的原因之一是地方政府为了加快推进移动硅谷产业园的开发建设，在地价上做出了一定的让步。

　　对此，北京中原则表示，北京在2012年继续限购限贷，政策的抑制使得开发商拿地的资金及积极性都有限，今年北京的土地市场不容乐观，土地价格低迷程度超过之前。

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