青岛四方区11.2亿元拍出三幅地块
作者: 李宁     时间: 2012-02-10 14:46:42    来源: [ 观点网 ]

据悉，三幅地块总成交金额约为11.23亿元，且地块都位于四方区。

　　观点网讯：2月10日上午，青岛今年首次推出三宗土地在青岛市公共资源交易大厅309房间进行拍卖，据悉，三幅地块总成交金额约为11.23亿元，且地块都位于四方区。

　　据了解，1号地块位于四方区广昌路5号，土地用途包括城镇住宅、商服、科教(托幼)三大部分，地块总面积39570.2平方米，规划建筑总面积11871平方米，将建设商品房46069平方米，限价商品房46141平方米(按照单套建筑面积控制在85平方米以内粗略计算，房源超过五百套)，商服23742平方米，科教(托幼)2758平方米。该地块由青岛国隆房地产有限责任公司拍得，地面成交价为3525元/平方米，总价约4.2亿元。

　　2号地块位于四方区新都心范围内，地处台柳路北、规划地铁三号线西，规划用途为商务金融地块。该地块总面积7557.9平方米，规划建筑总面积24185平方米。该地块由青岛中建东海置业有限公司拍得，地面成交价为4665元/平方米，总价约1.13亿元。

　　3号地块位于四方区山东路东、重庆南路南、安达路西、拜泉路北，该地块总面积24463.2平方米，规划建筑总面积129654平方米，将建设住宅72654平方米，商服57000平方米。地块整体容积率≤5.3，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，出让年限住宅部分70年，商服部分40年，竞买保证金11800万元，拍卖起叫价(楼面地价)为4550元/平方米。

　　公告备注中还指出该地块将提取保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金，该地块由青岛永基地产有限公司拍得，地面成交价为4550元/平方米，总价约5.9亿元。

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